乐高式首座单人组件蜗居温哥华落成

February 21, 2017

加国首座乐高式游击组件房屋在温哥华落成,为备受高租金煎熬的低收入居民斧底抽薪。

Vancouver modular housing

为了舒缓温哥华日益严重的楼价和租金与星斗市民收入严重脱勾以及街头露宿等社会问题,温市政府继去年出重拳征收海外买家销售税后,日前再出新招 – 组件式公寓(modular homes)。

一座位于220 Terminal 街靠近火车站的三层临时公寓施工完成,在本月十六日由市长罗品信、联邦家庭儿童及社会发展部部长 Jean-Yves Duclos及温哥华可负担房屋机构(Vancouver Affordable Housing Association VAHA)过度CEO共同举行正式入住仪式。这公寓共有40个临时单位,月租仅$375,主要为低收入者提供住宿援助。

这座临时公寓同时创了多个先河:它是加拿大按揭及房屋公司(Canadian Housing & Mortgage Corporation CHMC)去年九月推出的创新基金 Innovation Fund的首个项目,温哥华可负担房屋机构宣布在2021年前提供2500个廉租单位计划落实的第一批,也是在加拿大境内政府公地兴建的第一栋组件式可迁移建筑。

这栋妨似乐高装堪而成的房屋单元是由建筑商 Horizon North 制造,这种临时房屋本来是专为工业营地劳工提供短期居所。每个单位250平方英尺,均为独立单位,都设有独立厨房、三件卫生间和衣柜。单位有足够空间摆放一床、一餐桌和几件家具,适合单身人士。每单元成本八万至九万元。

 

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房屋单元在该公司位于 Kamloops 的工厂组装,然后把基本已经装好的组件运输至温哥华,在最终地点堆砌成三层。一体化的单元设计及工厂式生产流程大大缩短公寓的建筑周期。建筑商表示,他们去年九月获得合同,今年二月工程便落成。四十个单位在30天内在工厂造成,用四小时车程运送到温哥华,最后花六天盖楼,总项目周期远远短于一般的永久性公寓。

组件屋的另一优点是房屋单元可用周期三十到四十年,还可以重用。这栋公寓在五年后或当原址重新发展时,可以把它拆卸,然后运到另一地点再重新搭建。成本比从原材料零的开始节省很多。这种游击式临时房屋不单解决低收入者燃眉之急,更可以是企业提供劳工暂时住宿的中短期办法。

 

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入乡随读 行业名词

walkout basement : 平层出入地库
Jack and Jill bathroom : 共用浴室
crown molding : 天花装饰线条,天花装饰线板
base molding : 踢脚板, 脚踢板
floor molding : 踢脚板, 脚踢板

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